ERNST & HUMBEL

Projekt211.5
Sanierung und Dachausbau Wohn- und Geschäftshaus
Zürich-Aussersihl
Credit Suisse Immo PK, Zürich
Planerwahl
Architektur, Generalplanungsleistungen
1'250 / 9'000 m³
460 / 2'500 m²
CHF 5'500'000
2009
2010 - 2012
Realisierung im bewohnten Zustand
Julia Schatz
Das 1985 erbaute Wohn- und Geschäftshaus an der Militärstrasse beinhaltet in den Obergeschossen 35 Wohnungen. Da grosse Flächen unter dem Betondach ungenutzt waren, galt es dieses Potential im Zuge der anstehenden Wohnungssanierung mit weiterem Wohnraum auszuschöpfen. Das Konzept sah vor, das leerstehende 1. Dachgeschoss in fünf gleichwertige, unterschiedlich grosse, offene Stadtofts zu gliedern. Die für die Umnutzung erforderliche Infrastruktur wie Küche und Bad wurde in kompakte Kerne zusammengefasst. Diese präzise Positionierung und Gestaltung erlaubt diverse Zirkulationsmöglichkeiten zwischen Entrée, Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie Ankleide mit Schlaf-und Badezimmer. Der Aussenraum wurde in die Dachausschnitte gelegt. Diese vom Strassenraum nicht sichtbaren, privaten Dachloggien zonieren zusätzlich die Loftflächen und begrenzen den Innenraum mit dreiseitigen Glasfassaden und optimieren die natürlichen Lichtverhältnisse. In den 35 bestehenden Wohnungen wurden im Zuge der Strangsanierung die Küchen und Bäder ersetzt sowie sämtliche Oberflächen aufgefrischt.